El desarrollo inmobiliario en Santa Catalina atraviesa un momento decisivo. La demanda por viviendas bien ubicadas, eficientes y con amenidades de uso real ha consolidado a esta urbanización como una de las zonas con mejor equilibrio entre vida de barrio y conectividad metropolitana. En ese contexto, 560 Place, el nuevo proyecto inmobiliario de NOI, destaca por una propuesta integral que combina ubicación residencial, diseño funcional y sostenibilidad medible. Localizado en Av. Esteban Campodónico 560 (Santa Catalina), el edificio reúne departamentos desde 42 m², en 1, 2 y 3 ambientes, más de 10 áreas comunes y gas natural Cálidda en todo el proyecto, con ahorro potencial de hasta 30%. A ello se suman Bono Verde y Certificación EDGE, pilares que refuerzan el desempeño energético e hídrico del conjunto.
Santa Catalina hoy: micro-ubicación con valor
Quien analiza el desarrollo inmobiliario en Santa Catalina encuentra una constante: cuando la micro-ubicación combina calles residenciales con accesos rápidos a ejes principales, la experiencia cotidiana mejora. El emplazamiento de 560 Place en Av. Esteban Campodónico 560 sintetiza esa lógica. Se trata de una zona predominantemente residencial, próxima a avenidas estructurantes, centros comerciales, bancos, colegios, parques y servicios básicos. Esta proximidad aporta dos ventajas concretas:
- Menos tiempo perdido en traslados y mayor previsibilidad de la rutina (ingresos, salidas, clases, recados).
- Vida a pie: parte de las diligencias diarias se resuelve caminando, lo que reduce costos de movilidad y estrés.
En suma, la propuesta urbana que rodea a 560 Place no pretende “aislar” a los residentes, sino integrarlos a una red de servicios accesibles que respaldan la idea de calidad de vida.
Producto y diseño: desde 42 m² en 1, 2 y 3 ambientes
El metraje por sí solo no determina el confort; lo determinan las decisiones de planta. En 560 Place, los departamentos desde 42 m² se ofrecen en 1, 2 y 3 ambientes, con criterios de eficiencia que maximizan el uso real del espacio:
- Circulaciones cortas y ambientes proporcionados que privilegian área útil.
- Luz y ventilación cuidadas para mejorar el confort térmico y visual.
- Almacenamiento funcional integrado a la planta, evitando muebles improvisados.
- Flexibilidad para habilitar un rincón de estudio o home office sin conflictos de uso.
Esta aproximación convierte a la unidad en un “espacio que rinde”, un atributo muy valorado por quienes evalúan el desarrollo inmobiliario en Santa Catalina con foco en la habitabilidad diaria y no solo en la ficha técnica.
Amenidades que se usan: más de 10 áreas comunes
Otro rasgo que diferencia a 560 Place dentro del desarrollo inmobiliario en Santa Catalina es su apuesta por más de 10 áreas comunes diseñadas con criterio de uso real. El objetivo no es acumular ambientes “de catálogo”, sino ofrecer espacios que contribuyan al bienestar y a la convivencia:
- Coworking y salas de reuniones, que facilitan el teletrabajo y el estudio.
- Gimnasio con equipamiento funcional, que promueve hábitos saludables sin salir del edificio.
- Terrazas y rooftop para encuentros sociales y descanso.
- Sala de usos múltiples (SUM), versátil para celebraciones y actividades de comunidad.
- Bicicleteros y facilidades bike-friendly, coherentes con una movilidad más sostenible.
- Delivery room/lockers, que ordenan la recepción de paquetes y preservan la seguridad del lobby.
- Zonas pet-friendly y áreas de estar al aire libre.
Bien dimensionadas y gestionadas, estas amenidades elevan la experiencia de vivir en comunidad y, a la vez, cuidan los gastos comunes al enfocarse en lo verdaderamente útil.
Eficiencia y ahorro: Gas Cálidda, Bono Verde y Certificación EDGE
La sostenibilidad en 560 Place no es un eslogan: es un conjunto de decisiones que se sienten en la factura y en el confort. Tres palancas dan forma a ese desempeño:
Gas natural Cálidda en todo el edificio
La conexión a red de gas natural habilita un consumo más estable y, según condiciones de uso, un ahorro potencial de hasta 30% frente a alternativas convencionales. Este insumo energético puede alimentar cocina y agua caliente (según configuración del proyecto), ofreciendo disponibilidad continua y previsibilidad de gasto.
Bono Verde
El reconocimiento de Bono Verde respalda la ecoeficiencia del proyecto y puede facilitar condiciones de financiamiento más favorables para compradores que priorizan viviendas sostenibles.
Certificación EDGE
El estándar EDGE impulsa reducciones en consumo de agua y energía respecto a un edificio de referencia, además de mejoras en el comportamiento térmico. El resultado es un hogar más confortable y con menores impactos operativos.
En conjunto, estas variables refuerzan la posición de 560 Place dentro del desarrollo inmobiliario en Santa Catalina, donde cada vez más compradores exigen evidencias de eficiencia y ahorro, no solo promesas.
Estilo de vida con NOI: funcionalidad + convivencia
“Tu estilo de vida con NOI” es más que un lema. La propuesta de 560 Place parte de entender cómo se habitan hoy los edificios urbanos:
- Jornadas híbridas que requieren espacios para concentración (coworking) y para desconexión (terrazas, rooftop).
- Comunidades diversas: profesionales, parejas y familias compactas que comparten amenidades bien regladas y mantenidas.
- Seguridad y convivencia: accesos controlados, iluminación adecuada, cámaras en áreas comunes y una administración enfocada en el cuidado del activo.
Este enfoque de vida cotidiana, sumado al diseño eficiente y a la ubicación residencial, fortalece el atributo más buscado por el comprador informado: bienestar tangible.
Valor de compra e inversión: fundamentos que permanecen
En mercados con oferta creciente, los proyectos que sostienen su valor comparten tres condiciones: ubicación, diseño eficiente y ecoeficiencia. 560 Place cumple ese triángulo:
- Ubicación residencial con accesos a servicios y ejes viales.
- Plantas bien resueltas en metrajes compactos (desde 42 m²) con 1, 2 y 3 ambientes.
- Gas natural, Bono Verde y EDGE, que bajan costos operativos y mejoran el confort.
Estos fundamentos son relevantes tanto para vivienda propia como para renta. En el primer caso, la habitabilidad y el ahorro mensual pesan en la satisfacción; en el segundo, las tipologías funcionales y la ubicación sostienen la demanda de alquiler en el tiempo.
NOI Inmobiliaria: trayectoria y enfoque
NOI Depas es una desarrolladora que parte de las necesidades reales de sus futuros clientes. En su portafolio, la combinación de diseño funcional, amenidades usables y sostenibilidad ha sido un constante. En 560 Place, esos principios convergen para responder al perfil contemporáneo de Santa Catalina: personas que valoran el tiempo, la vida a pie y la eficiencia del hogar.
En el mapa actual del desarrollo inmobiliario en Santa Catalina, 560 Place emerge como un proyecto con fundamentos sólidos: ubicación residencial, departamentos desde 42 m² con 1, 2 y 3 ambientes, más de 10 áreas comunes orientadas al uso real y un enfoque de sostenibilidad que combina gas natural Cálidda, Bono Verde y Certificación EDGE. El resultado es una propuesta coherente con las expectativas del comprador informado: calidad de vida, confort y eficiencia en una de las zonas con mejor proyección de la ciudad. ¡Visita nuestra página web dando Clic Aquí! Comunícate con nosotros llamando al número +51 973 062 966. Escríbenos a nuestro ventas@noi.pe y solicita una atención personal. Nos puedes encontrar en la Calle Bolivar 270 Of 603 – Miraflores. Tu hogar empieza con NOI.