Hablar de calidad de vida en Santa Catalina es hablar de ubicación estratégica, servicios a pie y viviendas diseñadas para el día a día real. En ese cruce entre comodidad, conectividad y eficiencia, 560 Place se presenta como el nuevo proyecto inmobiliario de NOI Depas, ubicado en Av. Esteban Campodónico 560, en la zona más residencial del barrio. Con departamentos desde 42 m², tipologías de 1, 2 y 3 ambientes, gas natural en todo el edificio (con potencial de ahorro de hasta 30%), Bono Verde y Certificación EDGE, el proyecto prioriza confort y sostenibilidad sin sacrificar estilo ni practicidad.
Ubicación que rinde todos los días
Santa Catalina destaca por su equilibrio urbanístico: calles tranquilas conectadas a ejes metropolitanos. 560 Place se emplaza en Av. Esteban Campodónico 560, una micro-ubicación residencial que permite acceder con rapidez a avenidas principales, polos laborales y oferta de servicios. La proximidad a centros comerciales, bancos, colegios y parques reduce desplazamientos y optimiza el tiempo. Para quien busca calidad de vida en Santa Catalina, esta combinación, calle calma + accesos eficientes, marca la diferencia en la rutina: menos minutos en tráfico, más minutos en casa.
Además, el entorno inmediato facilita desplazamientos multimodales: caminata a servicios cotidianos, ciclovías cercanas y conectividad vehicular ordenada. La experiencia barrial se fortalece con veredas activas, iluminación y comercio de proximidad, atributos que sustentan la percepción de “vivir bien” sin alejarse del movimiento de la ciudad.
Tipologías pensadas para vivir
No se trata solo de metraje, sino de cómo trabaja cada metro cuadrado. 560 Place ofrece departamentos desde 42 m² con 1, 2 y 3 ambientes, planteados para maximizar uso y confort:
- Plantas eficientes: circulaciones cortas y ambientes proporcionados que aprovechan cada centímetro.
- Luz y ventilación: aperturas estudiadas para favorecer confort térmico y sensación de amplitud.
- Almacenamiento funcional: closets y nichos que evitan mobiliario improvisado.
- Flexibilidad real: esquemas que admiten un espacio de estudio o rincón de home office sin “pelearse” con la planta.
Estas decisiones de diseño se traducen en confort cotidiano y en viviendas con mejor desempeño en el tiempo, clave para quien prioriza calidad de vida en Santa Catalina con criterios concretos y no solo estéticos.
Más de 10 áreas comunes: Amenidades útiles, no de adorno
El proyecto incorpora más de 10 áreas comunes, seleccionadas bajo el principio de “uso real”: espacios que acompañan la vida diaria y evitan gastos superfluos. Entre las tipologías de amenidades que suelen potenciar la experiencia de comunidad se incluyen:
- Zona de coworking y salas de reuniones, para teletrabajo y estudio.
- Gimnasio funcional y terraza para actividades al aire libre.
- Rooftop social con áreas para reuniones o actividades grupales.
- Sala de usos múltiples (SUM) que se adapta a celebraciones o encuentros vecinales.
- Bicicleteros y facilidades bike-friendly para movilidad sostenible.
- Espacios pet-friendly y zonas de estar al aire libre.
- Delivery room y lockers, que ordenan la recepción de paquetes.
El criterio es claro: amenidades bien diseñadas y mantenibles, que aporten valor real y favorezcan la convivencia, seguridad y sentido de pertenencia.
Eficiencia y ahorro: gas natural, Bono Verde y EDGE
La sostenibilidad en 560 Place no es únicamente un sello; es una estrategia tangible de confort y eficiencia. El gas natural en todo el edificio, con potencial de ahorro de hasta 30%, reduce costos operativos y asegura abastecimiento continuo para cocinas, hornos y, según configuración, agua caliente. A esto se suman el Bono Verde y la Certificación EDGE, que promueven un menor consumo de agua y energía frente a estándares convencionales, además de mejoras de confort térmico.
La combinación de envolvente eficiente, equipamientos adecuados y planificación responsable impacta directamente en el costo total de propiedad y en la experiencia de uso. Para quien asocia calidad de vida en Santa Catalina con bienestar mensurable, estos atributos se traducen en recibos más controlados y en un departamento que “se siente” bien durante todo el año.
Conectividad práctica: vivir cerca de todo
Uno de los grandes diferenciales de Santa Catalina es su capacidad para acercar los puntos importantes de la ciudad sin renunciar a la calma del barrio. Desde 560 Place, los residentes pueden organizar sus rutinas con mayor previsibilidad: horarios de ingreso/labor, clases, compras, ejercicio y ocio caben mejor en el día cuando los traslados son razonables.
La cercanía a parques y equipamientos educativos/financieros favorece un estilo de vida equilibrado. Quien valora moverse a pie para diligencias esenciales, banco, farmacia, supermercado, encontrará en la manzana y su entorno inmediato un aliado silencioso para vivir con menos fricción.
Seguridad y confort desde el diseño
La percepción de seguridad no solo depende de la ubicación; también se construye con decisiones arquitectónicas y operativas:
- Accesos controlados y flujos peatonales/vehiculares claros.
- Carpinterías y aislaciones que contribuyen al confort acústico.
- Iluminación de áreas comunes bien resuelta, que invita al uso responsable de los espacios.
- Gestión de comunidad con reglas y canales de comunicación efectivos.
Estos elementos, integrados a la propuesta del edificio, refuerzan el objetivo de calidad de vida en Santa Catalina desde lo privado y lo común.
Inversión con lógica de demanda
El equilibrio entre ubicación, diseño y eficiencia energética posiciona a 560 Place como una alternativa atractiva tanto para vivienda propia como para renta. Las tipologías de 1, 2 y 3 ambientes atienden a públicos diversos, profesionales, parejas, familias jóvenes, y la micro-ubicación residencial con acceso a servicios sostiene la demanda de alquiler a lo largo del tiempo. La sostenibilidad no solo mejora la experiencia del residente; también protege el valor del activo, pues reduce mantenimiento y costos de operación, atributos que el mercado valora.
La decisión de compra en vivienda urbana se define por cómo se vive el día a día. En Av. Esteban Campodónico 560, 560 Place reúne los elementos que explican la calidad de vida en Santa Catalina: ubicación residencial con accesos superiores, departamentos desde 42 m² con 1, 2 y 3 ambientes, más de 10 áreas comunes bien pensadas, gas natural con potencial de ahorro hasta 30% y una estrategia de Bono Verde + EDGE que cuida recursos y presupuesto. Para quien busca un hogar moderno, eficiente y conectado, la propuesta de NOI Depas no solo suma comodidad; también suma sentido. ¡Visita nuestra página web dando Clic Aquí! Comunícate con nosotros llamando al número +51 973 062 966. Escríbenos a nuestro ventas@noi.pe y solicita una atención personal. Nos puedes encontrar en la Calle Bolivar 270 Of 603 – Miraflores. Tu hogar empieza con NOI.