La venta de departamentos en Santa Catalina – La Victoria ofrece, sobre todo, ubicación estratégica, conectividad real y proyectos confiables que maximicen el valor a largo plazo. En ese escenario, NOI Inmobiliaria presenta 560 Place, un desarrollo contemporáneo situado en Av. Esteban Campodónico 560, Santa Catalina, pensado para quienes priorizan calidad de vida, eficiencia y sostenibilidad. El proyecto ofrece departamentos desde 42 m², con 1, 2 y 3 ambientes, gas natural Cálidda instalado en todo el edificio, con ahorro de hasta 30% frente a soluciones tradicionales, y más de 10 áreas comunes diseñadas para el día a día. Además, incorpora Bono Verde y Certificación EDGE, garantizando menores consumos de agua y energía a lo largo del tiempo.
560 Place: concepto, dirección y propuesta de valor
Dirección: Av. Esteban Campodónico 560, Santa Catalina, La Victoria.
Nombre comercial: 560 Place / PLACE 560.
Tipologías: departamentos desde 42 m², con 1, 2 y 3 ambientes.
Eficiencia: Gas natural Cálidda en todo el edificio (ahorra hasta 30%).
Sostenibilidad: Bono Verde y Certificación EDGE (menor consumo de agua y energía).
Áreas comunes: más de 10 espacios para trabajo, recreación y bienestar.
Sello del desarrollador: experiencia probada de NOI en múltiples proyectos en Lima.
560 Place está diseñado para personas y familias que buscan confort, funcionalidad y un mantenimiento eficiente. Los ambientes se distribuyen con lógica contemporánea, zonas sociales compactas, cocinas integradas y espacios aprovechados, con tipologías que se adaptan tanto a un primer hogar como a un producto de inversión para renta.
1, 2 y 3 ambientes desde 42 m²
- 1 ambiente (desde 42 m² aprox.): ideal para primera vivienda, estudiantes o profesionales que valoran ubicación y eficiencia.
- 2 ambientes: distribuciones que separan el área social del dormitorio, aportando privacidad y posibilidades de home office.
- 3 ambientes: pensados para familias jóvenes o para quienes proyectan crecer; permiten zoning claro entre descanso, trabajo y ocio.
Cada tipología se beneficia de la infraestructura de gas natural, con cocinas y termas eficientes, y de un diseño orientado a bajos costos operativos. En un contexto de precios de servicios al alza, estos detalles son diferenciales que impactan en el gasto mensual y en la atractividad del activo si se piensa en renta.
Más de 10 áreas comunes: amenidades que se usan de verdad
La propuesta de 560 Place pone el foco en espacios compartidos que suman comodidad y ahorran salidas innecesarias. Entre las más de 10 áreas comunes se priorizan ambientes típicos de la demanda actual, como:
- Coworking o salas de estudio,
- Salón de usos múltiples (SUM),
- Zona de parrillas y rooftop social,
- Gimnasio/fitness,
- Bicicleteros o bike parking,
- Pet-friendly corner o pet spa,
- Áreas verdes y de descanso,
- Lobby con control de accesos,
- Delivery room y/o lockers para paquetería,
- Lavandería de uso común.
La idea es reducir fricciones del día a día y ampliar las posibilidades de trabajo remoto, ocio y bienestar sin salir del edificio, una cualidad que gana peso entre compradores e inversionistas.
Ahorro y sostenibilidad: Gas natural, Bono Verde y Certificación EDGE
La instalación de gas natural Cálidda en todo el edificio permite un ahorro de hasta 30% versus alternativas convencionales, elevando la eficiencia energética y la comodidad en agua caliente y cocina. A esto se suman el Bono Verde y la Certificación EDGE, dos sellos que promueven uso responsable de recursos:
- Menor consumo de agua y energía en operación.
- Enfoque de diseño responsable, con materiales y soluciones que optimizan el desempeño.
- Beneficios potenciales al evaluar financiamiento verde, según políticas de cada entidad.
Estos atributos son relevantes para cualquier búsqueda de venta de departamentos en Santa Catalina – La Victoria: apuntalan el ahorro (gasto mensual) y la plusvalía (producto sostenible y vigente en el tiempo).
¿Inversión o vivienda? Casos de uso frecuentes
- Vivienda principal: prioridad en ubicación, seguridad y costos de operación. El gas natural y la certificación EDGE ayudan a bajar gastos.
- Renta tradicional: demanda sostenida por conectividad con polos de empleo y estudios; unidades de 1 y 2 ambientes suelen rotar bien.
- Renta temporal/corporativa: posibilidad en formatos amoblados cerca de ejes principales; validar siempre reglamento interno del edificio y normativas locales.
En todos los escenarios, el producto sostenible y con amenidades adecuadas resulta más resiliente frente a cambios de mercado.
Elegir bien hoy, disfrutar y ahorrar mañana
El análisis de venta de departamentos en Santa Catalina – La Victoria suele reducirse a dos preguntas: ¿Dónde está el proyecto? y ¿Cómo se vive allí todos los días?. 560 Place, en Av. Esteban Campodónico 560, responde con ubicación, eficiencia y diseño pensado para el uso real: departamentos desde 42 m² (1, 2 y 3 ambientes), gas natural con ahorro hasta 30%, más de 10 áreas comunes que se usan de verdad y sellos de sostenibilidad (Bono Verde y EDGE). Para quien busca calidad de vida o una inversión sólida, la ecuación cierra: menor gasto operativo, amenidades actuales y proyección de valor en un punto clave de la ciudad. ¡Visita nuestra página web dando Clic Aquí! Comunícate con nosotros llamando al número +51 973 062 966. Escríbenos a nuestro ventas@noi.pe y solicita una atención personal. Nos puedes encontrar en la Calle Bolivar 270 Of 603 – Miraflores. Tu hogar empieza con NOI.