La demanda de departamentos en la urbanización Santa Catalina – La Victoria no es casualidad: el barrio combina conectividad real (Vía Expresa, Javier Prado, Av. Canadá, Av. Nicolás Arriola), servicios a pie y una oferta de proyectos nuevos con amenidades pensadas para la vida contemporánea. En ese contexto, NOI Inmobiliaria destaca con PLACE 560, un desarrollo ubicado en Av. Esteban Campodónico 560 (Santa Catalina) que reúne depas desde 42 m², tipologías de 1, 2 y 3 ambientes, Gas Natural Cálidda (ahorro hasta 30%), más de 10 áreas comunes, Bono Verde y certificación EDGE.
PLACE 560 de NOI Inmobiliaria: datos clave del proyecto
- Dirección: Av. Esteban Campodónico 560, Santa Catalina (zona residencial).
- Tipologías: departamentos desde 42 m² en 1, 2 y 3 ambientes (formatos eficientes para singles, parejas y primeras compras).
- Energía: Gas Natural Cálidda en todo el edificio (comunicación oficial: ahorra hasta 30% vs. alternativas tradicionales).
- Sostenibilidad: Bono Verde y certificación EDGE (edificación con ahorro en agua y energía; contribuye a cuotas de servicios más bajas y a una huella ambiental menor).
- Áreas comunes: +10 (cowork, salón multiuso, rooftop/terraza, zonas de parrilla, gimnasio, bike-parking, entre otras, según memoria del proyecto).
- Propuesta de valor: “Tu estilo de vida con NOI”; diseño contemporáneo, confort y eficiencia en consumos.
Estas credenciales se apoyan en la trayectoria de NOI: +30 proyectos entregados, +1,120 departamentos vendidos y +175,000 m² construidos. Para el comprador, ese historial reduce el riesgo de ejecución y sostiene la calidad postventa.
Micro-zonas de Santa Catalina: elegir bien la cuadra
Al comparar departamentos en la urbanización Santa Catalina – La Victoria es vital analizar el entorno inmediato:
- Esteban Campodónico y vías colectoras. Trama residencial con acceso ágil a ejes principales sin estar “encima” del ruido de las arterias.
- Eje Nicolás Arriola / Javier Prado. Gran conectividad; conviene chequear cerramientos acústicos si se elige frente a vías muy transitadas.
- Av. Canadá / Vía Expresa. Conexión este-oeste y norte-sur; evaluar asoleamiento y ventilación por proximidad a avenidas.
- Límites con San Borja/Corpac y San Isidro. Aumentan la demanda de alquiler y la liquidez de reventa por cercanía a centros de empleo.
¿Cómo leer la ficha de PLACE 560 sin perderse?
Eficiencia de planta
En formatos de 1, 2 y 3 ambientes la distribución manda. Busque:
- Ingreso directo a zona social sin “pasillos muertos”.
- Ancho útil de sala-comedor para amoblar sin invadir circulaciones.
- Cocina con ventilación natural o extracción eficiente; tableros de alto desempeño.
- Dormitorios o ambientes nocturnos con profundidad real para cama/closet (en unidades de 2 y 3 ambientes).
Orientación, luz y vistas
Los 42 m² pueden “sentirse” mayores si hay buena iluminación y vistas despejadas. Evite sombras permanentes y revise si hay proyectos futuros en lotes contiguos.
Áreas comunes que suman
Más de 10 áreas en PLACE 560 permiten variedad de usos (cowork, terraza, parrillas, gimnasio, etc.). La clave es la gestión: una administración profesional asegura mantenimiento correcto y cuotas razonables.
Eficiencia energética real
El Gas Natural Cálidda y la certificación EDGE no son marketing: se traducen en consumos menores (energía y agua) y, por tanto, en una operación más económica y sostenible.
Vivir o invertir: dos miradas sobre el mismo activo
Para vivir. Priorizar micro-zona, confort térmico/acústico, distribución y consumos. En PLACE 560, la combinación de Gas Natural y EDGE aporta ahorro mes a mes, mientras que la ubicación residencial eleva la calidad de vida.
Para invertir. En departamentos en la urbanización Santa Catalina – La Victoria suelen rotar bien las unidades compactas por demanda de singles y parejas con trabajo cerca. Un yield simple (alquiler anual neto / inversión total) permite comparar; descontar mantenimiento, vacancia y, si aplica, equipamiento inicial. La eficiencia energética puede mejorar el atractivo del alquiler (menores recibos).
¿Qué respalda a NOI Inmobiliaria?
Además del diferencial concreto de PLACE 560, la compañía acredita +30 proyectos entregados, +1,120 departamentos vendidos y +175,000 m² construidos. Esa escala y repetición de procesos suele correlacionar con:
- Diseño funcional (plantas eficientes y materiales de fácil mantenimiento).
- Gestión de obra con cronogramas realistas.
- Postventa con protocolos y tiempos de respuesta.
En mercados activos como los de departamentos en la urbanización Santa Catalina – La Victoria, la experiencia del promotor es la mejor póliza para proteger la inversión en el tiempo.
560 PLACE, el mejor proyecto en Santa Catalina
Elegir entre departamentos en la urbanización Santa Catalina – La Victoria requiere mirar más allá del metraje: micro-zona, eficiencia de planta, consumos, áreas comunes bien gestionadas y solvencia del promotor. En ese marco, PLACE 560 de NOI Inmobiliaria ofrece una combinación poco frecuente: depas desde 42 m² en 1, 2 y 3 ambientes, más de 10 áreas comunes útiles, Gas Natural Cálidda con ahorro hasta 30%, Bono Verde y certificación EDGE que se traducen en ahorro de agua y energía. Sumado a su ubicación en Av. Esteban Campodónico 560 (Santa Catalina) y a la trayectoria de NOI, el proyecto se posiciona como una opción sólida tanto para vivir como para invertir. ¡Visita nuestra página web dando Clic Aquí! Comunícate con nosotros llamando al número +51 973 062 966. Escríbenos a nuestro ventas@noi.pe y solicita una atención personal. Nos puedes encontrar en la Calle Bolivar 270 Of 603 – Miraflores. Tu hogar empieza con NOI.