FERIA INMOBILIARIA NEXO

Los presentes Términos y Condiciones regulan la participación de los clientes en la Feria Inmobiliaria Nexo (en adelante, “La Feria”), organizada por la inmobiliaria (en adelante, “La Inmobiliaria”). La participación en las promociones implica la aceptación total de las condiciones descritas en el presente documento.

1. Vigencia de la promoción

Las promociones anunciadas en la Feria Inmobiliaria Nexo serán válidas únicamente durante el período oficial de la feria o hasta agotar el stock de unidades disponibles, lo que ocurra primero.

La Inmobiliaria se reserva el derecho de modificar, suspender o cancelar cualquier promoción sin previo aviso por causas justificadas, sin que ello genere responsabilidad alguna.

2. Proyectos participantes

Las promociones aplican exclusivamente para unidades seleccionadas de los siguientes proyectos inmobiliarios:

• Proyecto 560 Place
• Proyecto Fragata

La disponibilidad de unidades estará sujeta al inventario vigente al momento de la separación.

3. Promoción – Proyecto 560 Place

Aplican las siguientes condiciones comerciales:

Compra con 5% de cuota inicial

• El cliente podrá adquirir la unidad inmobiliaria pagando desde el 5% del valor del inmueble como cuota inicial, el saldo deberá completarse como máximo hasta Junio 2026
• El desembolso del crédito hipotecario se realizará en Marzo 2027, de acuerdo con el cronograma del proyecto y las condiciones de la entidad financiera.

Descuento

• Aplica hasta un 3% de descuento sobre el valor del inmueble, sujeto a evaluación comercial.

Condición de pago de inicial

• El saldo de la cuota inicial deberá completarse como máximo hasta junio de 2026.

Modalidad de financiamiento

• Aplica para:
  • Crédito hipotecario
  • Crédito directo con la inmobiliaria
  • Modalidad de ahorro casa hasta 06 meses

La aprobación del financiamiento está sujeta a la evaluación de la entidad financiera correspondiente.

4. Promoción – Proyecto Fragata (Promo 01)

Condiciones aplicables:

Desembolso anticipado

·        Cliente deberá contar con la Inicial completa solicitada por la entidad financiera (30%)

• El desembolso del crédito hipotecario deberá realizarse dos (02) meses antes de la fecha de entrega del departamento (Nov 2026).

Fecha estimada de entrega

• Enero de 2027 (fecha referencial sujeta a variaciones por causas operativas, técnicas o administrativas).

Condición de financiamiento

• Promoción válida únicamente para compras financiadas mediante crédito hipotecario aprobado por la entidad financiera BBVA.

Disponibilidad

• La promoción está limitada a dos (02) ventas por mes bajo estas condiciones.

Modalidad de pago

• Aplica únicamente para crédito Tradicional con el BBVA en los términos establecidos en el contrato de compraventa.

5. Beneficio Feria – Proyecto Fragata

Durante la Feria Inmobiliaria Nexo se otorgará el siguiente beneficio promocional:

Condiciones del beneficio

• Aplica únicamente para compras realizadas durante la feria.
• El cliente podrá acceder hasta un 5% de descuento en el valor del inmueble según evaluación comercial.

Modalidad de financiamiento

• Aplica únicamente para crédito Tradicional.

6. Separación de la unidad

Para acceder a cualquiera de las promociones:

• El cliente deberá realizar el pago de separación establecido por la inmobiliaria.
• La separación no garantiza la compra definitiva si el cliente no cumple con los plazos o condiciones de financiamiento.

La inmobiliaria podrá liberar la unidad separada en caso de incumplimiento o vencimiento del contrato.

7. Financiamiento

Todas las operaciones que involucren crédito hipotecario están sujetas a:

• Evaluación crediticia de la entidad financiera.
• Aprobación del crédito hipotecario.
• Cumplimiento de las políticas de riesgo de la entidad financiera.

La inmobiliaria no garantiza la aprobación del crédito hipotecario.

8. Entrega del inmueble

Las fechas de entrega indicadas en las promociones son referenciales y pueden variar por causas:

• Técnicas
• Administrativas
• Municipales
• Regulatorias
• De fuerza mayor

Estas variaciones no generan penalidades ni compensaciones adicionales a cargo de la inmobiliaria.

9. Restricciones

Las promociones:

• No son acumulables con otras campañas o descuentos.
• No son transferibles ni canjeables por dinero.
• Aplican únicamente para nuevas ventas realizadas durante la feria.

10. Aceptación de condiciones

La participación en la Feria Inmobiliaria Nexo implica la aceptación total de estos Términos y Condiciones.

Dinámica de Premios por Separación – Feria Nexo

1. Organizador
La presente dinámica promocional es organizada por NOI Inmobiliaria (en adelante, “la Inmobiliaria”), en el marco de la Feria Nexo.

2. Vigencia
La promoción será válida únicamente durante las fechas en las que se desarrolle la Feria Nexo, o hasta agotar el stock de premios disponibles.

3. Participantes
Podrán participar en la dinámica únicamente los clientes que:

• Realicen la separación formal de un departamento dentro de la Feria Nexo.
• Cumplan con el pago del monto de separación establecido por la Inmobiliaria.
• Hayan firmado la documentación correspondiente de separación del inmueble.

4. Mecánica de la dinámica
Una vez realizada la separación del departamento, el cliente tendrá derecho a participar en la dinámica de premios:

• El participante deberá seleccionar dos (2) números del tablero disponible.
• Cada número corresponde a una casilla donde se encuentra oculto un premio.
• Si ambas selecciones coinciden con la ubicación del mismo premio, el cliente será declarado ganador de dicho premio.

5. Premios disponibles
Los premios que podrán ser obtenidos durante la dinámica son:

• Lavaseca
• Aspiradora
• Cafetera Nespresso
• Smart TV

La asignación del premio dependerá del resultado de la dinámica.

6. Condiciones de los premios

• Los premios no son transferibles, canjeables por dinero ni sustituibles por otros bienes o servicios.
• La Inmobiliaria se reserva el derecho de reemplazar el premio por otro de características similares o de igual valor, en caso de no disponibilidad de stock.
• La marca, modelo, color o características del premio podrán variar según disponibilidad.

7. Entrega del premio

• La entrega del premio se realizará dentro de un plazo máximo de 30 a 60 días calendario, luego de verificada la separación y validación de la documentación correspondiente.
• En caso el cliente desista de la compra, anule la separación o no continúe con el proceso de adquisición, perderá automáticamente el derecho al premio obtenido.

8. Limitaciones

• Solo se permitirá una participación por separación realizada.
• La dinámica está sujeta a disponibilidad de premios y puede finalizar anticipadamente si estos se agotan.

9. Aceptación de los términos

La participación en la dinámica implica la aceptación total de los presentes términos y condiciones.

10. Modificaciones

La Inmobiliaria se reserva el derecho de modificar, suspender o cancelar la dinámica, por razones operativas o de fuerza mayor, informando oportunamente a los participantes.